Investir en immobilier direct et indirect

  • Leana Lazzaro

Student thesis: Master typesMaster en ingénieur de gestion à finalité spécialisée en data science

Résumé

Le sujet de ce mémoire est la comparaison de l'investissement en immobilier direct et indirect, il a pour but de donner une image claire de ces deux types d'investissement ainsi que leurs avantages respectifs. Cette analyse prend localisation en Belgique et aux États-Unis. L'analyse des performances indique que l'immobilier direct produit de meilleurs rendements risque ajusté que l'immobilier indirect. L'analyse des déterminants du rendement indique que la croissance économique a un effet positif significatif sur les rendements immobiliers directs et les variations de taux d'intérêt ont un effet négatif significatif sur les rendements de l'immobilier indirect. La bourse a également un effet positif significatif sur l'immobilier indirect aux États-Unis seulement. Enfin, le rendement immobilier produit un rendement excédentaire positif par rapport à la bourse en général sauf pour les rendements immobiliers indirects en Belgique.
la date de réponse24 août 2020
langue originaleFrançais
L'institution diplômante
  • Universite de Namur
SuperviseurPierre GIOT (Promoteur)

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