Méthodes de financement des sociétés immobilières réglementées cotées en bourse et dynamique de prime et décote dans des SIR belges

Abstract

L’intérêt qui doit être porté aux sociétés immobilières réglementées (ci-après SIR) vient de leur croissance continue depuis de nombreuses années maintenant. Le marché belge des SIR a évolué et a atteint, en 2019, la cinquième place en termes de plus grand marché en Europe par le volume de capitalisation (Marzuki et Newel, 2019). Bien qu’il y ait de très nombreux aspects à aborder au sujet des SIR, ce mémoire a pour but d’analyse d’une part, les différentes méthodes de financement des sociétés immobilières réglementées cotées en bourse et d’une autre part, la dynamique de prime et décote boursière au sein de celles-ci. Diverses études de cas ont été menées pour se rendre compte de la réalité dans les deux parties. Concernant les méthodes de financement, la structure de financement et celle du capital de trois SIR belges ont été analysées. Pour la dynamique de prime et décote, les mêmes SIR ont été étudiées, mais une analyse plus globale a été conduite sur huit SIR issues de secteurs différents. Des points d’actualité seront mis en lumière en raison de leurs impacts sur le monde des SIR.

Date of Award	26 Aug 2022
Original language	French
Awarding Institution	University of Namur
Supervisor	OSCAR BERNAL DIAZ (Supervisor)